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崗位職責(zé)： 1、對大廈有關(guān)工程方面事務(wù)負責(zé)，負責(zé)部門總協(xié)調(diào)、綜合管理及工作質(zhì)量管控，對項目總經(jīng)理負責(zé)。 2、負責(zé)本部門管理規(guī)章、工作流程、設(shè)備操作流程的制定， 3、負責(zé)制定本部門工作計劃，包括工程維護保養(yǎng)預(yù)算、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃等; 4、負責(zé)大廈內(nèi)設(shè)備、設(shè)施正常運行，審核大廈的設(shè)備運行方案，組織能耗監(jiān)察分析，并提交節(jié)能降耗方案； 5、負責(zé)協(xié)調(diào)解決的各種設(shè)備、設(shè)施突發(fā)問題，妥善處理客戶對管理設(shè)備設(shè)施問題投訴 6、協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)部門的關(guān)系，確保大廈水電、消防、技防及衛(wèi)星接收及環(huán)保等設(shè)施的正常使用。 7、負責(zé)審批大廈二次裝修的圖紙會審意見及完工檢視意見，不定期抽查二次裝修的監(jiān)管情況。 8、對項目安全生產(chǎn)情況進行實施、監(jiān)督，對存在的安全隱患及時制定整改方案，并落實整改。 9、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。 任職要求： 1、大專以上學(xué)歷，機電、自動化、土建維修、工程或理工類等相關(guān)專業(yè)； 2、持工程類專業(yè)上崗證，熟悉工程建筑知識、給排水、供配電、電梯、空調(diào)、弱電等系統(tǒng)的運行維護知識。 3、熟悉工程項目質(zhì)量檢驗規(guī)程以及質(zhì)量法規(guī)； 4、6年以上物業(yè)工程部門統(tǒng)籌管理經(jīng)驗或4年以上商業(yè)、高端物業(yè)項目及酒店工程部門管理經(jīng)驗。 5、能熟練使用辦公軟件，有良好的文字及語言表達能力，有較強的團隊管理和專業(yè)培訓(xùn)能力；