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崗位要求：
1、根據(jù)公司年度總體管理工作目標，結合管理處實際情況，以第二
責任人身份與公司總經(jīng)理簽訂管理處年度《管理處目標責任書》、《安全生產(chǎn)目標責任書》、《廉潔自律承諾書》。
2、負責管理處工作計劃、財務預算的制定及管理目標的細分，監(jiān)督計劃的實施并負責編寫管理處年度工作總結。在保持經(jīng)營收入相對穩(wěn)定的前提下，控制好管理與服務作業(yè)行為的成本最小化。
3、負責突發(fā)事件發(fā)生后的協(xié)調(diào)、聯(lián)系、信息反饋及應急處理等工作。
4、負責公司質(zhì)量／環(huán)境／職業(yè)安全健康管理的貫徹，以及根據(jù)相關要素程序文件要求，編制具有可操作性的其他文件。
5、負責組織公司環(huán)境/職業(yè)安全健康管理體系的危害辨識、風險評價、環(huán)境因素識別、評價、匯總等，及時更新、保存。
6、負責對外包服務供方服務提供過程的定期監(jiān)管、監(jiān)查與監(jiān)測，并保持相關記錄。
7、負責制定管理處年度培訓計劃，實施管理處新進員工及轉(zhuǎn)崗員工的二級培訓，提高員工的業(yè)務水平和素質(zhì)。
8、負責和加強員工隊伍建設和管理，通過合理有效的激勵和考核制度，保持員工旺盛的工作熱情、嫻熟的技能和強烈的責任心。9、經(jīng)常與下屬員工進行溝通，關心員工的思想和生活，每月組織一次員工大會。
10、負責與業(yè)主及其他對外關系的溝通，對管理處所提供服務產(chǎn)生的疑問負責與業(yè)主協(xié)商、解釋。
11、負責開展創(chuàng)建公司內(nèi)外示范項目、物業(yè)品牌、形象和創(chuàng)優(yōu)建設。
12、負責對實際工作中潛在的不合格服務和監(jiān)管實施糾正、預防措施，不斷提升現(xiàn)場服務水平。
13、負責物業(yè)設備設施安全運行和能耗管理。
14、負責選拔和聘任管理處內(nèi)各類管理人員及作業(yè)人員。
15、完成公司總經(jīng)理、各職能部門交辦的其他工作。

任職條件：
1、年齡50歲以下，身心健康。
2、大專以上學歷，5年以上園區(qū)、機關、院校、辦公、公眾等類型物業(yè)管理經(jīng)驗。
3、持有物業(yè)管理相關的崗位資格證書，物業(yè)管理師、物業(yè)經(jīng)理（高級）優(yōu)先。
4、熟悉物業(yè)項目運作和成本控制流程的制定和管理，良好的親和力和較強的執(zhí)行力、團隊管理能力，良好的服務意識、溝通表達及協(xié)調(diào)能力，善于處理各類投訴和突發(fā)事件。
5、良好的職業(yè)道德，能承受工作壓力。
6、中共黨員，管理過園區(qū)類物業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先考慮